모기지 보험(PMI) 총정리 (보험료 아끼는 방법 포함)

이번 글에서는 미국 모기지 융자에서 꼭 알아야 하는 모기지 보험(PMI)을 총정리 했습니다. 미국에서 집을 구입할 때 모기지 보험을 잘못 가입하면 매달 보험료를 낭비하게 되는데요. 이와 관련해서 모기지 보험료는 얼마이고 어떻게 정해지는지, 그리고 아낄 수 있는 방법이 있는지도 같이 살펴보도록 하겠습니다. 모기지 보험이란 1. 모기지 보험 뜻 미국에서는 대부분 모기지 융자를 받아서 주택을 구입하죠. 그리고 매달 […]

APR 뜻과 계산법 정리 (비교 시 고려사항 포함)

은행이나 금융기관 상품을 선택할 때 가장 고려하는 것이 바로 이자율이죠. 그런데 미국에서는 이자율(rate) 뿐만 아니라  APR이라는 용어를 사용하기도 합니다. 과연 APR이란 무엇일까요? 이번 글에서는 APR 뜻을 알아보고 계산법과 비교 시 고려할 사항을 정리해보도록 하겠습니다.   APR 이란? 1. APR 뜻 APR이란 Annual Percentage Rate의 약자로 우리말로 풀이하자면 연간 이율이라고 할 수 있습니다. APR은 은행에서 모기지를 […]

미국 모기지론 종류, 금리 및 수수료 정리 (방법 포함)

미국에서는 집을 구입할 때 대부분 모기지론을 받습니다. 그리고 한국과 마찬가지로 미국에도 다양한 주택 모기지론이 있는데요. 이번 글에서는 미국 모기지론 종류를 살펴보고, 모기지론 금리와 수수료 그리고 접근 방법 등을 정리하였습니다. 미국 모기지론 종류 1. Conventional Loan (일반 은행 모기지론) 컨벤셔널 론은 정부 보증 모기지론을 제외한 일반 은행 모기지론을 의미합니다. 많은 주택 구입자들이 Private Lender(일반 은행이나 모기지 […]

USDA 론 자격, 조건 및 융자 방식 정리 (미국 주택 모기지)

미국 도시 외곽 지역에 주택 구입을 고려한다면 USDA 론을 살펴보는 것이 좋습니다. USDA 론은 미국 정부에서 보증하는 모기지 융자로 다운페이 없이 미국 집을 구입할 수 있는 방법이기도 하죠. 이번 글에서는 USDA 론 자격 및 조건을 살펴보고 융자 방식과 제한 사항을 정리해보도록 하겠습니다. USDA 론 자격 1. USDA 론이란 USDA(United States Department of Agriculture)론은 다운페이 없이 […]

VA 론 총정리 (미군 및 배우자 자격, 모기지 금리 등)

미국에서 주택 모기지 융자를 받는 방법은 여러가지가 있습니다. 그중에서 미군 가족 혜택으로 다운페이 없이 집을 구입할 수 있는 VA 론(VA Loan)이 있는데요. 이번 글에서는 미군 VA 론 자격과 금리 등 조건을 살펴보고, 신청 절차와 제약 사항 등을 총정리 해봤습니다. VA 론 이란? VA론이란 Veterans Affairs Loan의 약자로 미군 본인과 가족에게 나오는 모기지 융자를 의미합니다. VA론은 […]

매매기준율이란 무엇이며 언제 정해질까 (환율 고시 시간)

환전을 할 때 고려해야 하는 것이 바로 매매기준율이죠. 오늘은 매매기준율 이란 무엇인지, 언제 고시되고, 어떻게 정해지는지 알아보도록 하겠습니다. 그리고 우리가 실제로 환전을 할 때 접하게 되는 환전 스프레드와 환율 우대 뜻도 같이 살펴봤으니 참고하시길 바랍니다. 환율 매매기준율 1. 외환시장 이 글에서는 쉽게 달러와 원화에 대해서만 생각해보도록 하겠습니다. 달러는 우리가 주식시장에서 주식을 사듯이 외환시장(exchange market)이라는 곳에서 […]

환전 수수료(스프레드) 비교 및 계산법 (아끼는 방법 포함)

해외 송금이나 외화를 환전할 때 환전 수수료에 대해 알아야 합니다. 환전 수수료를 모르고 거금을 환전했다가 큰 손해를 볼 수도 있기 때문인데요. 이번 글에서는 환전 스프레드에 대해 살펴보고, 각 은행별 환전 수수료 비교 및 계산법과 환율 우대 등 아끼는 방법을 정리해봤습니다. 목차 (Contents) 환전 수수료 비교 환전 수수료 우대 환전 수수료 계산법 환전 수수료 무료 환전 […]

트랜스퍼와이즈 한국 송금 총정리 (송금방식, 수수료 등)

미국이나 해외에서 한국으로 송금해야 하는 일이 많죠. 간단하게 은행 송금을 할 수도 있지만 수수료가 만만치 않은데요. 이번 글에서는 저렴한 수수료로 송금할 수 있는 방법으로 트랜스퍼와이즈 한국 송금 방법을 알아보고, 송금방식과 수수료, 송금시간 및 한도 등을 살펴보았습니다. 목차 (Contents) 트랜스퍼와이즈 송금방식 트랜스퍼와이즈 수수료 및 송금시간 트랜스퍼와이즈 송금 한도 트랜스퍼와이즈 장단점 트랜스퍼와이즈 후기 및 리뷰 트랜스퍼와이즈 송금방식 1. […]

미국에서 한국으로 송금 총정리 (방법, 수수료, 환율 등)

미국에 살면서 정보를 찾기 어려웠던 것 중 하나가 바로 미국에서 한국으로 송금 방법이었습니다. 한국으로 송금할 때마다 필요한 정보(수수료, 한도, 환율 및 관련 규정 등)를 매번 찾기가 번거롭더군요. 그래서 이 페이지에 미국 to 한국 송금에 대해 총정리하고, 지속적으로 업데이트 해보려고 합니다. (최근 수정 일자 : 06/15/2020) 목차 (Contents) 미국에서 한국으로 송금 방법 1. 미국 은행 이용 […]

부동산 매각자금 확인서 및 해외 송금 정리

재외동포(영주권자, 시민권자, 재외국민)가 국내 부동산을 매각하고 그 자금을 해외로 송금하려면 외환거래규정에 따른 절차를 거쳐야 합니다. 이번 글에서는 부동산 매도 후 해외 송금을 위한 부동산 매각자금 확인서에 대해 알아보고, 양식과 제출 서류 등을 살펴보도록 하겠습니다. 한국 부동산 매각 준비 서론에서 말했듯이 재외동포(영주권자, 시민권자, 재외국민)가 한국 내 부동산을 매도하고 그 자금을 해외로 송금하려면 복잡한 절차를 거쳐야 합니다. […]