미국에서 주택 모기지 융자를 받는 방법은 여러가지가 있습니다. 그중에서 미군 가족 혜택으로 다운페이 없이 집을 구입할 수 있는 VA 론(VA Loan)이 있는데요. 이번 글에서는 미군 VA 론 자격과 금리 등 조건을 살펴보고, 신청 절차와 제약 사항 등을 총정리 해봤습니다. VA 론 이란? VA론이란 Veterans Affairs Loan의 약자로 미군 본인과 가족에게 나오는 모기지 융자를 의미합니다. VA론은 […]
매매기준율이란 무엇이며 언제 정해질까 (환율 고시 시간)
환전을 할 때 고려해야 하는 것이 바로 매매기준율이죠. 오늘은 매매기준율 이란 무엇인지, 언제 고시되고, 어떻게 정해지는지 알아보도록 하겠습니다. 그리고 우리가 실제로 환전을 할 때 접하게 되는 환전 스프레드와 환율 우대 뜻도 같이 살펴봤으니 참고하시길 바랍니다. 환율 매매기준율 1. 외환시장 이 글에서는 쉽게 달러와 원화에 대해서만 생각해보도록 하겠습니다. 달러는 우리가 주식시장에서 주식을 사듯이 외환시장(exchange market)이라는 곳에서 […]
환전 수수료(스프레드) 비교 및 계산법 (아끼는 방법 포함)
해외 송금이나 외화를 환전할 때 환전 수수료에 대해 알아야 합니다. 환전 수수료를 모르고 거금을 환전했다가 큰 손해를 볼 수도 있기 때문인데요. 이번 글에서는 환전 스프레드에 대해 살펴보고, 각 은행별 환전 수수료 비교 및 계산법과 환율 우대 등 아끼는 방법을 정리해봤습니다. 목차 (Contents) 환전 수수료 비교 환전 수수료 우대 환전 수수료 계산법 환전 수수료 무료 환전 […]
트랜스퍼와이즈 한국 송금 총정리 (송금방식, 수수료 등)
미국이나 해외에서 한국으로 송금해야 하는 일이 많죠. 간단하게 은행 송금을 할 수도 있지만 수수료가 만만치 않은데요. 이번 글에서는 저렴한 수수료로 송금할 수 있는 방법으로 트랜스퍼와이즈 한국 송금 방법을 알아보고, 송금방식과 수수료, 송금시간 및 한도 등을 살펴보았습니다. 목차 (Contents) 트랜스퍼와이즈 송금방식 트랜스퍼와이즈 수수료 및 송금시간 트랜스퍼와이즈 송금 한도 트랜스퍼와이즈 장단점 트랜스퍼와이즈 후기 및 리뷰 트랜스퍼와이즈 송금방식 1. […]
미국에서 한국으로 송금 총정리 (방법, 수수료, 환율 등)
미국에 살면서 정보를 찾기 어려웠던 것 중 하나가 바로 미국에서 한국으로 송금 방법이었습니다. 한국으로 송금할 때마다 필요한 정보(수수료, 한도, 환율 및 관련 규정 등)를 매번 찾기가 번거롭더군요. 그래서 이 페이지에 미국 to 한국 송금에 대해 총정리하고, 지속적으로 업데이트 해보려고 합니다. 목차 (Contents) 미국에서 한국으로 송금 방법 1. 와이어바알리 (WireBarley) 2. 미국 은행 이용 (Chase 등) […]
부동산 매각자금 확인서 및 해외 송금 정리
재외동포(영주권자, 시민권자, 재외국민)가 국내 부동산을 매각하고 그 자금을 해외로 송금하려면 외환거래규정에 따른 절차를 거쳐야 합니다. 이번 글에서는 부동산 매도 후 해외 송금을 위한 부동산 매각자금 확인서에 대해 알아보고, 양식과 제출 서류 등을 살펴보도록 하겠습니다. 한국 부동산 매각 준비 서론에서 말했듯이 재외동포(영주권자, 시민권자, 재외국민)가 한국 내 부동산을 매도하고 그 자금을 해외로 송금하려면 복잡한 절차를 거쳐야 합니다. […]
아포스티유 공증 엘에이 절차 정리 (법무사 추천 포함)
미국에서 작성된 문서를 한국에 있는 관공서나 학교, 은행 등에서 인정 받으려면 공증과 아포스티유를 받아야 하죠. 그런데 처음 아포스티유 공증을 준비하면 어려운 부분이 많은데요. 이번 글에서는 우리 교민들이 많이 거주하고 있는 캘리포니아를 중심으로 아포스티유 공증 엘에이 절차를 정리하고, 이를 대행해주는 법무사 정보를 정리해보았습니다. 아포스티유 및 공증 아포스티유(apostille)는 한 국가에서 발행된 문서에 법적 효력을 부여하여 다른 국가에서 사용할 […]
미국 아포스티유 발급 방법 및 기관 정보 (주의사항 포함)
아포스티유(Apostille)란 다른 나라의 문서를 법적으로 인정 받기위해 확인 받는 것을 의미합니다. 이른 바 문서의 적법화(Legalization) 절차라고 할 수 있는데요. 한국에 학력 증명서나 부동산 매매 위임장 등을 제출할 때 필요하죠. 이 글에서는 미국 아포스티유 발급 방법 및 주의사항과 함께 발급 기관 홈페이지 목록을 정리하였습니다. 미국 아포스티유 발급 방법 (공문서) 공문서는 바로 아포스티유 발급을 받을 수 있습니다. […]
거주자 비거주자 판정 및 세금 정리 (구분 법령 포함)
세법에서 거주자 비거주자 판정은 중요합니다. 한국이든 미국이든 거주자로 판정되면 해당 국가에 세금을 내야 하죠. 그리고 비거주자이더라도 해당 국가 내에서 발생한 소득이나 재산에 대해 세금을 내게 되는데요. 이번 글에서는 거주자 비거주자 판단 방법을 포함하여 법령과 재외동포 주의사항에 대해 살펴봤습니다. 거주자 비거주자 구분 법령 거주자와 비거주자를 구분하는데 있어 가장 중요하게 봐야하는 법은 소득세법입니다. 그리고 소득세법에서 위임한 내용이 […]
비거주자 국내 부동산 취득 정리 (영주권자, 시민권자 등)
미국 뿐 만 아니라 한국 세법에서도 거주자 비거주자 구분은 중요합니다. 해외 영주권자, 시민권자, 재외국민은 한국에 거주하고 있지 않기 때문에 일반적으로 비거주자로 구분되는데요. 비거주자 국내 부동산 취득 시 어떤 절차가 있는지 그리고 어떤 점을 주의해야 하는지 살펴봤습니다. 비거주자 국내 부동산 취득 1. 거주자 비거주자 구분 먼저 본인이 한국 세법 상 거주자인지 비거주자인지 구분해야 합니다. 한국 소득세법에 […]