미국 개미 퇴치 약 종류 및 사용 시기 정리 (Terro, Advion 등)

미국에서 살면서 개미나 때문에 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 저도 미국에서 오래 살면서 개미(ants) 때문에 골치가 아팠던 적이 많았는데요. 그동안 집 안과 집 밖에 사용했던 미국 개미 퇴치 약 종류와 각각 사용 시기 등을 정리해봤습니다. 목차 (Contents) 미국 개미 퇴치 약 종류 1. 개미 퇴치 약 분류 2. 근본적인 퇴치 약 3. 미국 개미 종류 파악 […]

미국 집 팔때 세금 정리 (양도소득세, Capital Gain 면제 등)

미국 부동산 가격이 계속 오르고 있습니다. 집을 사고자 하는 수요에 비해서 공급이 턱 없이 부족하기 때문인데요. 이럴 때 집을 팔면 시세 차익을 얻을 수 있지만, 세금이 걱정 되죠. 이번 글에서는 미국 집 팔때 세금 및 면제 자격에 대해서 정리를 해보았습니다. 목차 (Contents) 미국 집 팔면 내는 세금 (Capital Gain tax) 미국 집 팔때 세금 면제 […]

미국 잔디 관리 총정리 (종류, 시기, 비용, 비료 등)

처음 미국 주택 구입을 하면 해야할 일이 많죠. 저도 처음에는 미국 잔디 관리 방법을 몰라서 시행착오를 많이 겪었는데요. 미국 잔디 종류 및 관리 시기, 비용 등 그동안 공부하고 경험한 내용들을 이 글에 정리해봤습니다. 목차 (Contents) 잔디 관리 상식 1. 미국 잔디 종류 2. 미국 잔디 관리 용어 잔디 관리 시기 및 방법 1. 잔디씨 뿌리기 […]

미국 주택 종류 및 형태 정리 (아파트, 콘도, 타운하우스 등)

미국에는 아파트, 콘도, 타운하우스, 싱글하우스 등 다양한 주택 종류가 있습니다. 그래서 미국에 처음 오시는 분들이 어떤 주택을 선택해야할지 고민을 많이 하는데요. 이번 글에서  미국 주택 종류 및 형태를 알아보고, 장단점과 함께 주택 선택 시 고려사항을 살펴봤습니다. 목차 (Contents) 미국 주택 종류 구분 미국 주택 종류별 특징 1. 아파트 (Apartment) 2. 콘도미니엄 (Condominium) 3. 멀티 유닛 […]

미국 주택 위치 선택 시 고려할 점과 주의사항

미국에서 주택을 구입하려고 할 때 위치(Location)를 선택해야 합니다. 어떤 지역, 어떤 카운티, 어떤 타운, 어떤 커뮤니티로 할지에 따라 주택 가격이나 조건이 천차만별이죠. 그래서 미국 주택 위치 선택 시 많은 고민을 하게 됩니다. 목차 (Contents) 위치 선택의 중요성 미국 주택 위치 선택 요소 1. 교통 및 기반시설 2. 자녀 양육 및 건강 3. 안전 및 공공시설 […]

미국 주택 구입 타임라인 정리 (각 시기별 준비사항 및 후기)

이번 글에서는 미국 주택 구입 타임라인(Timeline)을 정리해보았습니다. 언제 무엇을 준비하고, 어떤 일들을 했는지 적어보았는데요. 미국에 내 집 마련하면서 거쳐온 일들이 주마등처럼 떠오르네요. 아무쪼록 미국 첫 주택 구입하는 분들께 도움되는 내용이었으면 합니다. 미국 주택 구입 타임라인 아래 표는 저의 이번 미국 주택 구입 과정을 정리한 타임라인입니다. 저는 올 초 미국 주택 구입을 결정하고 한국 부동산을 매각하기로 […]

미국 집 보험 요점 정리 (홈 인슈런스 커버 항목, 용어 등)

미국에서 집을 구입할 때 대부분 융자를 끼게 되죠. 이렇게 은행에서 모기지론을 받게 되면 집 보험(홈 인슈런스)을 들어야 하는데요. 이번 글에서는 미국 집 보험 관련하여 커버 항목과 보험 용어 등 꼭 알아두어야 할 요점들을 정리해봤습니다. 목차 (Contents) 미국 집 보험 이란? 미국 집 보험 커버 (Coverage) 1. 화재 피해 2. 도난 및 파손 3. 홍수, 지진 […]

미국 주택 감정(Appraisal)에 대해 알아둘 점 3가지

미국에서 집을 구입할 때 대부분 모기지론(Mortgage Loan)을 받습니다. 모기지를 받으려면 Appraisal(어프레이절)이라는 주택 감정 절차를 거쳐야 하는데요. 이번 글에서 미국 주택 감정에 대해 절차, 방식, 결과에 따른 조치 등 알아둘 점 3가지를 정리해봤습니다. 목차 (Contents) 미국 주택 감정이란? 주택 감정 시기 주택 감정 비용 1. 어프레이절 비용 2. 납부 시기 주택 감정 방식 1. 비교방식 2. […]

미국 집 명의 총정리 (종류, 변경, 분쟁사례 등)

미국 주택을 구입하면 명의를 어떻게 할 것인지 결정해야 합니다. 한국에서는 주로 단독 명의로 하지만, 미국 거주용 주택은 대부분 부부 공동명의로 하고 있죠. 이번 글에서는 미국 집 명의 종류와 변경 방법, 그리고 FAQ등을 정리하였습니다. 목차 (Contents) 미국 집 명의 종류 1. 단독 소유 (Sole Ownership) 2. 부부 공동 소유 (Tenants by the Entirety) 3. 자동 상속 […]

코리얼티USA 사이트 소개 및 카테고리

“코리얼티USA”는 미국 거주자의 한국 부동산 매매와 해외 송금, 미국 주택 구입, 미국 주식 투자 및 은퇴 준비 과정에서 겪은 경험과 필요한 정보들을 정리한 사이트입니다. 이 사이트의 카테고리는 (1) 한국 부동산 및 세금 (2) 해외 송금 (3) 미국 모기지 융자 (4) 미국 부동산 구입 (5) 미국 세금 으로 나누어져 있습니다. 각 카테고리별 주요글은 다음과 같습니다. (2020.9.21 미국 […]