코리얼티USA 사이트 소개 및 카테고리

“코리얼티USA”는 미국 거주자의 한국 부동산 매매와 해외 송금, 미국 주택 구입 과정에서 겪은 경험과 필요한 정보들을 정리한 사이트입니다. 이 사이트의 카테고리는 (1) 한국 부동산 및 세금 (2) 해외 송금 (3) 미국 모기지 융자 (4) 미국 부동산 및 세금 으로 나누어져 있습니다. 각 카테고리별 주요글은 다음과 같습니다. 한국 부동산 및 세금 한국 부동산 매도 절차 및 서류 […]

크레딧 카르마 가입 및 사용법 (수익 구조 포함)

미국에서 생활하면서 알아야 할 것들이 정말 많죠. 그중 하나가 바로 크레딧 스코어 관리인데요. 이전에 작성한 크레딧 스코어 확인 및 올리는 방법 알아보기에 이어서 이번 글에서는 무료 크레딧 리포트 조회 서비스인 크레딧 카르마(Credit Karma)에 대해 알아보도록 하겠습니다.   크레딧 카르마란? 크레딧 카르마는 케네스 린(Kenneth Lin)이 2006년에 설립한 핀테크 회사입니다. 개인의 크레딧 스코어를 무료로 모니터링해주며, 신용카드나 모기지 […]

크레딧 스코어 확인 및 올리는 방법 알아보기 (필독)

크레딧 스코어는 미국에서 경제활동을 하는데 있어 중요한 요소입니다. 신용카드 발급, 자동차 할부, 모기지 등에 크레딧 스코어가 쓰이게 되죠. 이번 글에서는 크레딧 스코어 산정 방식을 알아보고, 크레딧 스코어 조회 및 올리는 방법과 크레딧 교정에 대해 정리해봤습니다. 목차 (Contents) 크레딧 스코어란 1. 크레딧 스코어 산정 기관 2. 크레딧 스코어 범위 3. 크레딧 스코어 산정 방식 크레딧 스코어 […]

모기지 보험(PMI) 총정리 (보험료 아끼는 방법 포함)

이번 글에서는 미국 모기지 융자에서 꼭 알아야 하는 모기지 보험(PMI)을 총정리 했습니다. 미국에서 집을 구입할 때 모기지 보험을 잘못 가입하면 매달 보험료를 낭비하게 되는데요. 이와 관련해서 모기지 보험료는 얼마이고 어떻게 정해지는지, 그리고 아낄 수 있는 방법이 있는지도 같이 살펴보도록 하겠습니다. 모기지 보험이란 1. 모기지 보험 뜻 미국에서는 대부분 모기지 융자를 받아서 주택을 구입하죠. 그리고 매달 […]

APR 뜻과 계산법 정리 (비교 시 고려사항 포함)

은행이나 금융기관 상품을 선택할 때 가장 고려하는 것이 바로 이자율이죠. 그런데 미국에서는 이자율(rate) 뿐만 아니라  APR이라는 용어를 사용하기도 합니다. 과연 APR이란 무엇일까요? 이번 글에서는 APR 뜻을 알아보고 계산법과 비교 시 고려할 사항을 정리해보도록 하겠습니다.   APR 이란? 1. APR 뜻 APR이란 Annual Percentage Rate의 약자로 우리말로 풀이하자면 연간 이율이라고 할 수 있습니다. APR은 은행에서 모기지를 […]

미국 모기지론 종류, 금리 및 수수료 정리 (방법 포함)

미국에서는 집을 구입할 때 대부분 모기지론을 받습니다. 그리고 한국과 마찬가지로 미국에도 다양한 주택 모기지론이 있는데요. 이번 글에서는 미국 모기지론 종류를 살펴보고, 모기지론 금리와 수수료 그리고 접근 방법 등을 정리하였습니다. 미국 모기지론 종류 1. Conventional Loan (일반 은행 모기지론) 컨벤셔널 론은 정부 보증 모기지론을 제외한 일반 은행 모기지론을 의미합니다. 많은 주택 구입자들이 Private Lender(일반 은행이나 모기지 […]

USDA 론 자격, 조건 및 융자 방식 정리 (미국 주택 모기지)

미국 도시 외곽 지역에 주택 구입을 고려한다면 USDA 론을 살펴보는 것이 좋습니다. USDA 론은 미국 정부에서 보증하는 모기지 융자로 다운페이 없이 미국 집을 구입할 수 있는 방법이기도 하죠. 이번 글에서는 USDA 론 자격 및 조건을 살펴보고 융자 방식과 제한 사항을 정리해보도록 하겠습니다. USDA 론 자격 1. USDA 론이란 USDA(United States Department of Agriculture)론은 다운페이 없이 […]

VA 론 총정리 (미군 및 배우자 자격, 모기지 금리 등)

미국에서 주택 모기지 융자를 받는 방법은 여러가지가 있습니다. 그중에서 미군 가족 혜택으로 다운페이 없이 집을 구입할 수 있는 VA 론(VA Loan)이 있는데요. 이번 글에서는 미군 VA 론 자격과 금리 등 조건을 살펴보고, 신청 절차와 제약 사항 등을 총정리 해봤습니다. VA 론 이란? VA론이란 Veterans Affairs Loan의 약자로 미군 본인과 가족에게 나오는 모기지 융자를 의미합니다. VA론은 […]

모기지 이자율 총정리 (현재 미국 모기지 이자율 전망 포함)

미국에서 주택을 구입할 예정인 분들은 모기지 이자율 추이에 관심이 많죠. 모기지 금리는 1%의 차이만 나도 융자 금액에 큰 차이가 나기 때문에 신경쓰일 수 밖에 없습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 현재 미국 모기지 이자율 현황 및 향후 전망과 함께 모기지 금리에 대한 전반적인 내용을 살펴볼까 합니다. 모기지 이자율 이란? 미국에서는 대부분 모기지론(Mortgage Loan)을 이용해서 주택을 구입합니다. 여기서 […]

모기지 브로커 찾는다면 꼭 참고하세요 (미국 주택 융자 팁)

미국에서 주택을 구입할 때 대부분 모기지 융자를 받습니다. 하지만 수많은 모기지론 중에서 어떤 것이 선택할지 결정하기가 쉽지 않은데요. 그래서 미국에는 모기지 브로커가 있습니다. 이번 글에서는 모기지 브로커에 대해 알아보고 모기지 브로커 수수료 및 찾는 방법과 팁을 정리해봤습니다. 모기지 브로커 란? 1. 모기지 브로커 정의 모기지 브로커(Mortgage Broker)란 다양한 모기지(Mortgage) 상품을 비교하고, 주택 구입자(Buyer)에게 최적의 상품을 제시하는 […]